Автор
Илиана Иванова
| 18 септември 2025 г.
Броят на започнатите жилищни строежи в страната отбеляза спад през миналия месец, достигайки най-ниското си ниво от май насам. Това се дължи на забавяне в темповете на строителство както на единични домове, така и на многофамилни сгради.
Общият брой на започнатите строежи намаля с 8,5% спрямо предходния месец, достигайки годишен темп от 1,31 милиона жилища. Строителството на единични жилища отбеляза спад от 7% до 890 хиляди, което е най-ниското ниво от над година. Намаление се наблюдава и при строителството на многофамилни сгради, падайки с 12% и достигайки тримесечен минимум.
Въпреки скорошното понижение на лихвените проценти по кредитите, което би могло да стимулира купувачите, пазарът все още се характеризира със засилено предлагане. Това води до предпазлив подход от страна на строителите, които забавят дейността си.
Разрешителните за строеж, които дават индикация за бъдещата строителна активност, също отбелязаха спад от 3,7%, достигайки най-ниското си ниво от над пет години. Разрешителните за единични жилища спаднаха до най-ниското си ниво от март 2023 г.
В южните щати, където се извършва най-голям обем жилищно строителство, се наблюдава значителен спад от 21%. Същевременно, в Средния Запад бе констатирано намаление, докато в западните и североизточните щати се регистрира увеличение на започнатите строежи.
Очаква се предстоящите данни за продажбите на нови жилища през август, които ще бъдат публикувани следващата седмица, да дадат допълнителна информация за динамиката на пазара. Пазарните анализатори прогнозират потенциални намаления на лихвените проценти от страна на централната банка по-късно през годината.
