Автор
Илиана Иванова
| 16 юли 2025 г.
Цените на жилищата в страната отбелязаха ускоряващ се спад през юни. Според публикувани данни, цените на новите жилища в 70 големи града, изключвайки държавно субсидираните, са се понижили с 0,27% спрямо предходния месец, което е най-големият спад за последните осем месеца. Пазарът на вторични жилища също регистрира спад от 0,61%, което е най-голямото месечно понижение от септември насам.
Продължаващата слабост в сектора затруднява усилията за стимулиране на потребителското търсене и подкрепа на общата икономическа картина, особено на фона на несигурността около международната търговия. Нарастват призивите за допълнителни мерки за подкрепа на жилищния пазар, тъй като ефектът от предходните стимули, въведени през есента на миналата година, постепенно отслабва.
Анализатори отбелязват, че предварителните данни за юни ясно показват тенденция към отслабване на пазара и предполагат възможността за обявяване на нови мерки за подкрепа. Четирите най-големи града в страната отчитат спад на цените на вторичните жилища с поне 0,5% спрямо месец по-рано. Надеждите за възстановяване са съсредоточени основно върху големите градове, докато ситуацията в по-малките райони се влошава.
Общите продажби на жилища са намалели с 12,6% на годишна база през юни – най-голям спад от началото на годината. Инвестициите в недвижими имоти също отбелязват спад от 11,2% през първата половина на годината, достигайки най-ниските си нива от началото на пандемията.
Наблюдават се колебания на пазара на акции на строителните компании на фона на слухове за нови стимули. Въпреки първоначалния ръст, индексът отбеляза спад, а акциите на някои от водещите строителни компании също поевтиняха, като се прогнозира значителна загуба за първото полугодие на някои от тях.
Високопоставени представители на правителството изразиха намерение да стабилизират жилищния сектор, обещавайки мерки за подкрепа. Въпреки това, икономисти очакват предпазлив подход от страна на властите, за да се запази гъвкавост при евентуално възобновяване на напрежението в международната търговия.
