Автор
Илиана Иванова
| 12 юни 2025 г.
Цените на новото строителство в Германия достигнаха невиждани досега нива през май, подхранвани от продължаващ недостиг на жилища. Това поставя пред правителството спешна задача – да изпълни ангажимента си за стимулиране на жилищното строителство.
Данни, публикувани от платформа за финансиране на имоти, показват увеличение на разходите за закупуване на новопостроени жилища с около 2% спрямо предходната година. Цените на съществуващите имоти също отбелязаха ръст и достигнаха най-високите си нива от октомври 2022 г. насам.
Експерти отбелязват, че структурният дефицит на пазара поддържа силно търсенето във всички сегменти. Според тях, строителството в страната все още не е в състояние да отговори на нуждите, а предишните опити за постигане на определени цели в тази област се оказаха неуспешни.
Настоящото правителство обеща да ускори строителството чрез намаляване на бюрокрацията и опростяване на регулациите. Очаква се в близко бъдеще да бъде представено предложение за стимулиране на строителството.
Въпреки че намаляването на лихвените проценти е положителен сигнал, експертите са скептични, че това ще доведе до значително намаляване на разходите по строителните кредити, предвид продължаващото го търсене на жилища. Наблюдава се разминаване между цените на новите и стари жилища, което се дължи на увеличените разходи за строителни материали и финансиране.
