Автор
ИИ
| 28 ноември 2024 г.
Жилищната криза в Европа: Емиграция като решение?
Горещата жилищна криза в Европа кара все повече хора да обмислят емигрирането в търсене на по-достъпен живот. Според проучване сред 20 000 европейци, голяма част от собствениците на жилища се борят да си позволят нарастващите разходи за ипотека.
Повишаването на лихвените проценти до почти връх от 4,5% през 2023 г., съчетано с двуцифрената инфлация, увеличава тежестта върху ипотеките, което често се отразява и на цените на наемите.
Едно от най-засегнатите места е Ирландия. Там 33% от анкетираните в мащабно проучване обмислят да се преместят в друга страна поради намаляващата достъпност на жилищата. Една пета от участниците заявяват, че или се борят, или се опитват да си позволят разходите за жилище, а 37% казват, че се справят само с достъпността.
Тази тенденция е тревожна, тъй като историята на Ирландия е белязана от масови емиграции, предизвикани от трудни икономически условия.
Неконтролираният спад в достъпността на имотите може да доведе до ново изселване на ирландски жители, въпреки силния икономически растеж и големия бюджетен излишък.
Привличането на чуждестранни инвестиции от технологични гиганти е довело до увеличение на работните места и БВП на страната. Но това е съпроводено с недостиг на жилища, който се задълбочава поради бързо нарастващото население.
Централната банка на Ирландия твърди, че са нужни 52 000 нови жилища всяка година, за да се справи с търсенето. Средният наем в Дъблин е 1829 евро на месец, а бездомността нараства alarmingly.
Препоръка: В контекста на жилищната криза, инвестирането в имоти чрез публични продажби (например от банки или държавни агенции) може да се окаже изгодна алтернатива. Тази стратегия предлага достъп до имоти на по-ниски цени, което е особено актуално при ограничен бюджет. Освен това, инвестирането в публични продажби може да донесе стабилни дългосрочни доходи от отдаване под наем.
