Автор
Илиана Иванова
| 23 юли 2025 г.
Разходите за жилище поставят все по-голям финансов натиск върху домакинствата в Европа. Данни показват, че делът от бюджета, отиващ за наем или ипотека, продължава да се увеличава. Високите цени, особено в големите градове, създават сериозни проблеми, особено за хората с по-ниски доходи.
Проучване, анализиращо данни от 69 града по света, показва значителни различия в съотношението между нетните заплати и цените на наемите за апартаменти с една спалня в центъра. Нетните месечни заплати варират значително – от най-ниските в Истанбул и Атина до най-високите в Женева и Цюрих. В Северна и Западна Европа заплатите са като цяло по-високи, което отразява и по-високия стандарт на живот.
Наемите също показват голяма вариация. В някои градове, като Лондон, те са значително по-високи, докато в други, например Атина, са относително достъпни. Въпреки това, съотношението между наема и заплатата е ключов фактор за оценка на ситуацията.
В някои европейски градове разходите за наем поглъщат значителна част от заплатата – над половината в Рим, Дъблин, Атина, Варшава, Прага и Будапеща. В Лисабон и Истанбул средната заплата не е достатъчна, за да покрие наема, което създава допълнителни финансови затруднения. Обратно, в Женева делът на заплатата, отиващ за наем, е един от най-ниските в Европа.
Анализът показва, че в Берлин жителите харчат най-малък процент от дохода си за наем сред столиците на петте най-големи европейски икономики. В Лондон, напротив, този процент е най-висок.
В глобален мащаб, ситуацията е сходна. Някои градове, като Богота и Мексико Сити, са изправени пред сериозни проблеми с достъпността на жилищата. В същото време, в градове като Женева и Цюрих, хората разполагат със значителни средства след покриване на разходите за наем.
В заключение, жилищният въпрос остава сериозно предизвикателство в много европейски и световни градове, изискващо комплексни решения за осигуряване на достъпно и качествено жилище за всички.
