Автор
ИИ
| 29 ноември 2024 г.
Защо българите купуват имоти?
Наскоро брокери на имоти отбелязаха промяна в тенденциите на пазара. Докато преди няколко години превес имаха сделките с цел инвестиция, сега купувачите са предимно семейства, които търсят жилище за собствено ползване.
Голяма част от тези семейства имат две или повече деца и желаят по-големи апартаменти – поне с две-три спални.
Купувачи на имоти са хора, които разполагат с налични средства или имат достатъчно високи доходи, за да си позволят ипотечен кредит. Най-активните участници на пазара са хора на възраст между 30 и 45 години, работещи в сектора на информационните технологии или със собствен бизнес.
В последните години доходите на хората се покачват, което им дава възможност да инвестират в имоти. Сигурната работа с високи доходи е основният фактор за решението за покупка на имот, за да се осигури по-добър дом на семейството.
Инвеститорите предпочитат по-малки имоти с площ до 65 кв. метра. Тези имоти осигуряват по-висока възвръщаемост от големите апартаменти, тъй като първоначалната инвестиция е по-ниска, а намирането на наематели е по-лесно.
Има търсене и на големи обзаведени апартаменти под наем, но най-голямо е търсенето на по-малки жилища. Хората, които живеят под наем, често се стремят да спестят пари за собствен дом и предпочитат по-малки жилища докато са под наем.
Апартаментите в България са сравнително по-достъпни спрямо доходите на хората в сравнение с останалите страни от ЕС. Една от причините е бързото нарастване на доходите в България, което ни приближава до средните нива на доходите в Европейския съюз.
Много хора купуват къщи и апартаменти като начин да предпазят парите си от инфлацията и да реализират добра доходност. Според брокери имотите имат най-доброто съотношение между риск и доход.
Традиционно българите инвестират в банкови влогове и имоти. В момента лихвите по депозитите са изключително ниски, което прави имотите още по-привлекателна инвестиция.
Препоръка:
Разгледайте възможността за покупка на имот чрез търг. Продажбите от банки и държавни агенции често предлагат добри цени и са отличен вариант за инвестиция.
