Автор
Илиана Иванова
| 26 юни 2025 г.
Наблюдава се забавяне в ръста на цените на жилищата в страната през април, тъй като потенциалните купувачи се колебаят, повлияни от високите разходи. Анализ показва, че националният индекс на цените е отбелязал увеличение от 2,7% спрямо същия период на предходната година, което е най-ниското повишение от лятото на миналата година.
Този резултат е спад спрямо регистрирания през март ръст. Високите лихви по ипотечните кредити се оказват пречка за много купувачи, а икономическата несигурност също оказва влияние на пазара. Договорите за покупко-продажба на съществуващи жилища отчитат значителен спад, тенденция която продължава и през следващия месец.
Въпреки известното възстановяване на потребителското доверие, разходите по заеми остават високи, което води до забавяне на темпа на растеж при продажбите на жилища.
Експерти коментират, че пазарът на недвижими имоти преминава през период на промяна, като ерата на бързия ръст на цените изглежда отминава. Сега местните фактори играят по-голяма роля от общите национални тенденции.
Радващо е повишаването на броя на обявите за продажба на жилища, което може да доведе до ограничаване на покачването на цените. Прогнозите са, че цените вероятно ще продължат да растат, макар и с по-бавни темпове.
Някои градове отбелязват значителен ръст, като Ню Йорк, Чикаго и Детройт. В същото време, в други региони се наблюдава спад в цените, докато на традиционно стабилните пазари с по-разумни цени се забелязва подновен интерес. Високите цени засягат доста пазари, докато други, с по-умерени цени, се възползват от възобновения интерес.
