Автор
Илиана Иванова
| 22 август 2025 г.
В един град на юг е въведен тригодишен мораториум върху издаването на нови разрешителни за жилища, предназначени за туристи. Мярката е взета с цел да се овладее нарастващият брой на такива имоти и да се облекчи натискът върху жилищния пазар.
Решението идва след поредица ограничения, въведени през последната година, които не са довели до желания ефект. Първоначално разрешителни се даваха само за имоти с отделен вход, а след това бяха забранени нови лицензи в най-засегнатите райони на града – общо 43 квартала.
Към днешна дата, броят на туристическите жилища в града е значително по-висок от този в други големи испански градове, а в някои квартали те представляват по-голямата част от жилищния фонд.
Мораториумът ще позволи на градските власти да актуализират устройствения план и да въведат по-ясни правила за баланса между туристическото развитие и нуждите на местните жители. Планирано е да се проведат консултации с представители на туристическия сектор, експерти и жители на града, както и да се проучат решенията, приложени в други европейски дестинации.
Причината за предприетите мерки е нарастването на цените на имотите под наем и за покупка, което създава проблеми за местните жители. На фона на увеличаващия се брой туристически жилища, предлагането на жилища за постоянно живеене намалява, а цените растат.
Властите призовават за ново законодателство на национално и регионално ниво, както и за по-строг контрол върху вече съществуващите туристически жилища, за да се гарантира, че те отговарят на нормативните изисквания.
Растущото недоволство на жителите, организирани в платформи, също допринесе за вземането на решение за въвеждане на мораториума. Наблюдава се и търсене на алтернативни решения, като например платформи, предлагащи съвместно ползване на жилище.
