Автор
Илиана Иванова
| 28 февруари 2025 г.
През последните пет години все повече купувачи са заинтересовани от имоти с историческа и културна стойност, с цел да ги реставрират и използват. Това е забележимо различие в сравнение с предишни години, когато такива сгради често оставаха да се разрушават, а парцелите им се използваха за строеж на нови жилищни сгради.
Имотите с историческо значение са трудни не само за реставрация, но и за продажба, тъй като има ограничен брой потенциални купувачи. За пример може да се посочи сделката за “Къщата с ягодите” от миналата година. Сграда с голямо историческо и културно значение, тя бе продадена за 8 милиона евро и ще се превърне в офис на фондация. Купувачът е български гражданин с финансовата възможност да запази имота в автентичния му вид. Процесът на продажба се оказа по-лесен, отколкото проверката на документите, която отне около пет месеца.
Важно е да се отбележи, че днес институциите подпомагат запазването на сгради с културно и историческо значение. Всеки нов собственик знае, че не може да превърне такава сграда в жилищен кооператив, а е длъжен да я запази.
Един от най-големите предизвикателства при работата с паметници на културата са строгите режими за опазване на архитектурното наследство. В някои райони, режимите, въведени преди години, се оказват недостатъчно ефективни и архитектурното наследство е застрашено. Разработват се нови, по-конкретни режими с цел по-ефективна защита на запазените архитектурни паметници.
Историите за емблематични сгради имат голямо влияние върху общественото съзнаниемо. Те подчертават стойността на тези сгради като пазители на историята и паметта, дори когато не са особено красиви.
Запазените отпреди Освобождението жилищни сгради са редки в столицата, като повечето от тях са изчезнали поради липса на интерес от страна на инвеститори.
Историческите къщи имат своите ценители и колекционери, които инвестират в тях като в произведения на изкуството. Друг мотив за покупка е престижът, свързан с притежаването на подобен имот.
Докато чуждестранните купувачи на трофейни имоти в България са малко, заможните българи проявяват интерес към подобни имоти в чужбина.
