Автор
Илиана Иванова
| 14 май 2025 г.
На височина около 335 метра, почти най-високата точка в града, се откроява сграда, която за първи път предлага офис пространства под наем. Това събитие бележи важен етап в дългогодишното възстановяване на една ключова част от градския пейзаж.
Десет години след откриването на небостъргача, 89-ият и 90-ият етаж са вече достъпни за компании, които търсят представителни площи на все по-конкурентния пазар на недвижими имоти. Новите наематели ще се радват на привилегирована позиция сред групата от емблематични сгради, изградени на мястото на възстановения комплекс. От тези височини се открива гледка към мемориалите, създадени в памет на трагичните събития от миналото.
Въпросът, който стои пред собствениците е колко са готови да платят компаниите за престижното място в най-високия офис под наем в Западното полукълбо? Очакванията са за наеми в диапазона от 1722 долара на квадратен метър, което надвишава средните цени за района и се доближава до тези в централните бизнес зони.
Съществуващите наематели в сградата включват представители на медиите, технологични компании и инвестиционни фондове. Този микс се различава от предходните наематели, които традиционно са били предимно финансови институции и застрахователни компании.
Финансовият район претърпя трансформация през последните години, като на мястото на масивните сгради от камък се появиха модерни конструкции от стъкло и стомана. Развитието на търговската инфраструктура, включително големи търговски центрове и транспортни възли, допълнително допринася за привлекателността на района.
Въпреки че все още има свободни офис площи в града, търсенето на висококачествени локации нарасна значително през последните месеци, тъй като компаниите се стремят да привлекат служителите си обратно в офиса. Активността на пазара на недвижими имоти в центъра на града се е увеличила с 46% през първото тримесечие на годината, което доведе до намаляване на предлагането.
Наблюдателите прогнозират, че някои компании от централните бизнес зони ще се насочат към този район, търсейки по-изгодни условия и по-голяма гъвкавост. Бъдещето на сградата е символ на устойчивостта на града и оптимизма за новия му възход.
