Автор
Илиана Иванова
| 1 юни 2025 г.
Цените на селските имоти в района на Варна продължават да се покачват, като средният диапазон вече е между 100 и 120 хиляди евро. Има обаче и предложения, достигащи до 520 хиляди евро, като обекти за над един милион лева са по-скоро изключение – обикновено това са големи къщи, луксозно обзаведени и оборудвани с множество удобства.
Все повече хора проявяват интерес към живот в селата около Варна, особено представители на възрастовата група между 30 и 45 години. Те търсят имоти, които са достъпни, с кола, до град Варна – предпочитателно на разстояние до 30 минути. Населени места като Орешак и Баново се открояват с по-високи цени на имотите.
Основен проблем, който се среща в повечето села, е състоянието на инфраструктурата. Освен това, събирането на необходимите документи за сделката може да бъде предизвикателство.
В самия град Варна се наблюдава повишение в цените на апартаментите. Дефицитът на завършени и обзаведени жилища оказва влияние върху стойността им. Купувачи, които в момента живеят под наем, често са склонни да платят по-висока цена, за да избегнат допълнителните разходи за основен ремонт.
Най-скъпият район за покупка на имот във Варна остава централната градска част. Кварталите също набират популярност, предлагайки по-спокоен живот и по-лесен достъп до паркиране.
Профилът на купувачите е разнообразен, но сред тях се открояват хора, които продават имот, наследен в друго населено място, и използват средствата за покупка на апартамент във Варна или друг голям град.
Наблюдава се голям интерес към ваканционни имоти в крайбрежните градове, особено в Бургас, Несебър и Поморие. Курорти като Слънчев бряг, Свети Влас, Златни Пясъци и Чайка също са търсени. Студиа и апартаменти с площ между 50 и 60 квадрата са най-предпочитани, а цените на студиата варират между 40 и 50 хиляди евро, в зависимост от локацията и качеството на строителството.
Очакванията на брокерите са, че търсенето на недвижими имоти в морските градове и курорти ще продължи да нараства, което вероятно ще доведе до по-нататъшно увеличение на цените.
