Автор
Илиана Иванова
| 8 април 2025 г.
През миналата година гражданите на Турция са похарчили повече от 2,5 милиарда долара в чуждестранни недвижими имоти, според официални данни. Прогнозите сочат, че тази тенденция ще се засили през текущата година. Основни мотиви за привличане са програмите за “златни визи”, като Дубай и Гърция са сред най-търсените дестинации.
Данните показват ръст от 20,5% в разходите в сравнение с 2024 г. През януари 2025 г. вече са изразходвани над 144 милиона долара за закупуване на жилища в чужбина.
Влияние върху този тренд оказва и скокът в цените на недвижимите имоти в Турция, което ограничава възвръщаемостта на инвестициите. В последните години турците са избирали недвижими имоти като средство за защита на спестяванията си срещу високата инфлация.
Според експерти основната причина турците да купуват имоти в чужбина е възможността за получаване на “златни визи”, които улесняват пътуванията.
Друга причина е тенденцията за отдаване под наем на жилища в чужбина, като се сочат нарастващите проблеми между наемодатели и наематели в Турция като допълнителен стимул.
Брокерите отбелязват, че докато интересът на международните инвеститори към турските имоти намалява, местните инвеститори все повече се насочват към чужбина.
За да се обърне тази тенденция, експертите предлагат рационализиране на процесите за международните инвеститори, отпускане на повече ресурси за международните промоции и разработване на благоприятни за инвеститорите визови програми.
Цените на чуждестранните имоти обикновено започват от 300 000 долара, с средна сума от 500 000 долара за покупка.
Дубай е популярна дестинация за инвестиции, като се твърди, че атрактивните доходи от наеми и необлагаемите инвестиционни възможности привличат както индивидуални, така и корпоративни инвеститори.
Турските инвеститори са на седмо място сред най-големите в Дубай, след тези от Индия, Великобритания, Русия, Китай, Пакистан и САЩ.
