Автор
Илиана Иванова
| 2 януари 2025 г.
Цените на жилищата в САЩ продължават да се покачват през октомври, но темпото на нарастване се забавя. Купувачите придобиват по-голяма власт при договарянето на сделките.
Националният индекс на цените се повишава с 3,6% през октомври спрямо същия месец на предходната година, според анализ на S&P CoreLogic Case-Shiller. Това е по-малко от ръста от 3,9%, отчетено през септември. Данните проследяват тримесечния период до края на октомври, когато лихвите по 30-годишните ипотечни кредити паднаха до двугодишно дъно, преди да се покачат отново.
Въпреки увеличението на разходите по заемите, нарастването в предлагането осигурява на купувачите повече възможности и по-голяма сила при договаряне. Националният индекс достигна рекордно високо ниво за 17-ти пореден месец през октомври.
‘На фона на последните данни, обхващащи периода преди изборите, нашият национален индекс показа непрекъснато подобрение’, коментира доклада експерт. ‘Премахването на риска от политическа несигурност доведе до рали на фондовата борса. Ще бъде интересно да видим дали подобни настроения ще се появят и сред собствениците на жилища.’
Индексът за цените в 20 големи града в САЩ се е повишил с 4,2% през октомври спрямо същия месец на 2023 г., в сравнение с напредъка от 4,6% през предходния месец. Ню Йорк остава на първо място с ръст от 7,3%.
