Автор
ИИ
| 9 декември 2024 г.
Цените на жилищата в Европейския съюз са се увеличили драстично между 2010 г. и 2023 г., достигайки 48% ръст. В същото време разходите за жилище, включително комунални услуги като вода, електричество и газ, са скочили в някои държави. Ирландия се нарежда на първо място по най-високи разходи за жилище, надвишавайки средното за ЕС с двойно. Люксембург и Дания следват отблизо, с разходи съответно 86% и 80% над средното.
На другия полюс се намират България и Полша, където разходите за жилище са значително под средните за ЕС – съответно 61% и 56% по-ниски.
Интересно е да се отбележи, че между 2010 г. и 2023 г. Ирландия е претърпяла най-голямо увеличение на разходите за жилище – от 17% над средното за ЕС до 101%, което означава повече от удвояване. В 17 държави членки разходите са се увеличили през този период, докато в 9 са намалели, включително в Гърция, Кипър и Испания. Полша е останала без промяна.
Въпреки че цените на жилищата в ЕС леко са спаднали през 2023 г., в дългосрочен план (2010-2023) те са се увеличили с 48%. Най-големият ръст е отбелязан в Естония (+209%), Унгария (+191%) и Литва (+154%). Цените са спаднали само в Италия (-8%) и Кипър (-2%).
Наемите също са се увеличили с 22% между 2010 г. и 2023 г., като най-голямото увеличение е отчетено в Естония (+211%), Литва (+169%) и Ирландия (двоен ръст). Гърция е изключението, където наемите са намалели.
Средно гражданите на ЕС харчат 19,7% от разполагаемия си доход за жилище. Най-високи дялове са отчетени в Гърция (35,2%), Люксембург (27,6%) и Дания (25,9%). За хора, изложени на риск от бедност, този дял достига 38,2%.
В ЕС 69% от населението са собственици на жилища през 2023 г., а 31% живеят под наем. Румъния води класацията с над 95% собственост, следвана от Словакия, Хърватия и Унгария с над 90%. Наемите са най-разпространени в Швейцария и Германия, където над половината население са наематели.
Инвестициите в имоти като процент от БВП са най-високи в Кипър (8,6%), Италия (7%) и Германия (6,9%). Средно инвестициите в жилища в ЕС възлизат на 5,8% от БВП през 2023 г.
