Автор
ИИ
| 28 ноември 2024 г.
Цените на имотите в София: Квартали и фактори
Цените на къщите в София непрекъснато се покачват. Според данни от компания за недвижими имоти, наличност има само в определени квартали.
Най-високи са цените в квартал “Лозенец” - средно 4053 евро за кв.м. Традиционно високи са цените и в другите квартали в централната част на столицата: “Изгрев” - 3350 евро за кв.м, Център - 2847 евро за кв.м, “Изток” - 2776 евро за кв.м. Средно цените надхвърлят 2000 евро за квадрат и в квартали като “Витоша” (2806 евро за кв.м) и “Малинова долина” (2332 евро за кв.м).
Важно е да се отбележи, че конкретната цена на всеки имот зависи не само от квартала, но и от състоянието му. Наличието на скорошен основен ремонт, освежаване отвън или наличието на двор/място за паркиране може значително да повлияе на цената.
Повечето къщи в София са на доста години, затова състоянието им е от голямо значение. Купувачите трябва да се съобразяват с необходимите инвестиции за обновяване и модернизация.
Цените на къщите в по-крайните квартали са по-ниски, варирайки средно между 1000 и 2000 евро за кв.м. Тук ценовата гама е много широка - от ново строителство със съвременни удобства до къщи в нужда от ремонт.
Въпреки големия интерес към къщите, най-много сделки се сключват с двустайни и тристайни апартаменти.
Препоръка: Разгледайте опциите за закупуване на имот чрез търг
За инвеститори, които търсят добри възможности, закупуването на имот чрез търг може да бъде изключително полезно.
-
По-ниски цени: Търговете често предлагат имоти на по-ниски цени от пазарните.
-
Широка селекция: Можете да намерите разнообразие от имоти, включително къщи, апартаменти, търговски обекти и земи.
-
Прозрачен процес: Търговете се провеждат по ясен и прозрачен начин, като всички участници имат равни шансове.
Банки, държавни агенции за събиране на приходи и други организации често организират търгове за продажба на недвижими имоти.
