Автор
ИИ
| 28 ноември 2024 г.
Цените на апартаментите в Румъния достигат исторически върхове
Пазарът на недвижими имоти в Румъния е в разцвет, като цените на апартаментите достигнаха рекордни нива. Данни от водещия сайт за обяви за имоти показват ръст от над 11% спрямо същия период през миналата година.
Ръстът на цените е забележим предимно в големите градове, като изключение прави град Яш, където се наблюдава обратна тенденция.
Клуж-Напока остава най-скъпият град в Румъния, с средна цена от 2753 евро на квадратен метър след 10% ръст през последната година. Брашов се утвърждава като втори по скъпощина, регистрирайки най-висок темп на растеж с почти 19%, достигайки средна цена от 1907 евро за кв.м.
В Букурещ средната цена е 1723 евро за кв.м., което е над 11% повече от миналата година, докато в сегмента на старите апартаменти цената достигна 1705 евро за кв.м. Подобна тенденция се наблюдава и в Констанца, където средната цена се покачи до 1656 евро за кв.м.
Тимишоара е градът с най-висок ръст на цените на новите апартаменти – близо 22% през последните 12 месеца, достигайки средна цена от 1960 евро за кв.м., но предлага най-достъпните стари апартаменти сред големите градове (средно 1568 евро за кв.м.).
Окръжният център с най-евтини апартаменти остава Яш, където средната цена е 1590 евро за кв.м., като разликата между цените на нови и стари апартаменти е изненадващо малка – само 13 евро за кв.м.
Данните показват също така, че цените на жилищата са се увеличили и в средно големите градове, като най-голям ръст има в Орадя (над 17% за последните 12 месеца) до средна цена от 1602 евро за кв.м.
Препоръка:
В контекста на нарастващите цени на имотите, инвеститорите биха могли да разгледат възможността за закупуване на имоти чрез търгове (продажби от банки, агенции за държавни приходи, etc.). Тази алтернатива често предлага по-изгодни цени в сравнение с пазарните, което я прави атрактивна опция за инвеститори, търсещи добри сделки.
