Автор
Илиана Иванова
| 7 февруари 2025 г.
В последните три месеца на 2024 г. са издадени разрешения за строеж на 1915 жилищни сгради с общо 9861 апартамента и обща разгъната застроена площ от 1 103 580 кв.м. Най-много разрешения са издадени в областите Пловдив, София (столица), Варна, Бургас и област София. Най-малко разрешения са получени в областите Силистра и Видин.
Данните сочат, че броят на издадените разрешения за строеж на жилищни сгради е намалял с 9,4% спрямо предходното тримесечие, а разгънатата застроена площ е спаднала с 1%. Интересното е, че броят на жилищата в новите сгради е нараснал със 7%.
В сравнение с четвъртото тримесечие на 2023 г., спадът е още по-забележим. Разрешенията за строеж на нови жилищни сгради са намалели с 15,8%, а броят на жилищата и разгънатата застроена площ - с 41,3%.
Тенденцията през последните 10 години показва доминация на новите строежи в пазара на недвижими имоти. В София например, според експерти, 90% от сделките са за закупуване на имоти в ново строителство.
Броят на жилищата в София през последните 10 години е нараснал с 158 838. Към края на 2023 г., столицата разполага с 768 046 жилища, според данните на Националния статистически институт.
При разрешенията за строеж на административни сгради се наблюдава спад както в броя им (16,7%), така и в разгънатата застроена площ (42,3%). Разрешенията за строеж на други видове сгради са увеличили своя брой с 2%, а разгънатата им застроена площ - с 9,7%.
През четвъртото тримесечие на 2024 г. е започнало строителството на 1539 жилищни сгради с общо 8601 жилища и разгъната застроена площ от 956 979 кв.м, 8 административни сгради/офиси (6114 кв.м РЗП) и 600 други сгради (373 504 кв.м РЗП).
Сравнено с предходното тримесечие, броят на започналите жилищни сгради е намалял с 0,9%, но броят на жилищата в тях е нарастнал с 28,2% и разгънатата застроена площ - с 2,3%.
В сравнение с четвъртото тримесечие на 2023 г., броят на започналите нови жилищни сгради е увеличил с 0,3%, броят на жилищата в тях - с 16,5%, а разгънатата застроена площ - с 11,6%. Броят на започналите административни сгради не се е променил, но тяхната РЗП е нараснала с 17,3%. Започнатото строителство на други видове сгради е намаляло с 6.4%, а общата им застроена площ - с 31,5%.
