Автор
ИИ
| 28 ноември 2024 г.
Тенденции на пазара на жилища
През третото тримесечие на 2024 г. в страната са издадени над 2100 разрешителни за строеж на жилищни сгради, съдържащи общо 9215 жилища. Това е ръст от 9.2% спрямо предходното тримесечие, но броят на жилищата в тези сгради намалява с 10.3%, а разгънатата им застроена площ – с 6.4%. В сравнение с третото тримесечие на 2023 г., издадените разрешителни са с 0.3% повече, но броят на жилищата намалява с 6%, а разгънатата застроена площ – с 1.8%.
Данните на Националния статистически институт показват, че най-много разрешителни са издадени в областите Пловдив (327), София (столица) (261), София (256), Бургас (208) и Варна (169). Най-голям брой жилища предстои да бъдат построени в областите Пловдив (2498), София (столица) (2414), Варна (829), Бургас (789) и Благоевград (376).
През третото тримесечие на 2024 г. е започнало строежа на 1553 жилищни сгради с общо 6707 жилища. Въпреки нарастването на издадените разрешителни, броят на започнатите жилищни сгради е намалял с 8.8% спрямо предходното тримесечие, а броят на жилищата в тях – с 23.9%. Разгънатата застроена площ също е намаляла с 10.2%. На годишна база обаче има ръст на започнатите нови жилищни сгради (1.6%), разгънатата им застроена площ се увеличава с 8%, но броят на жилищата в тях намалява с 11.5%.
Строителство на най-голям брой нови сгради е започнало в областите: Пловдив (264 жилищни), София (столица) (225 жилищни) и София (163 жилищни).
Препоръка:
За инвеститорите, търсещи добри възможности, си струва да се обърнат към продажбите на недвижими имоти от банки и държавни агенции за събиране на приходи. Аукционните продажби често предлагат атрактивни цени на имоти с потенциал за печалба след реновация или препродажба.
