Автор
ИИ
| 13 декември 2024 г.
След рязкото покачване на цените на ваканционни имоти през 2022 и 2023 година, се наблюдава известно успокояване през 2024 г. Търсенето и предлагането на тези имоти следва тенденциите на общия имотен пазар в страната, като българи и чужденци продължават да търсят възможности за покупка на втори дом в предпочитан морски или планински курорт.
През първото тримесечие на годината има спад на сделките в морските и планински курорти с около 10-15%. С наближаването на летния сезон обаче пазарът се раздвижва.
Най-търсени са студиа и двустайни апартаменти, поради тяхната ликвидностии по-достъпна цена. Има интерес и към апартаменти с две спални за собствено ползване, особено от хора, които предпочитат по-голям комфорт за по-дълъг престой. Апартаментите с ниска такса поддръжка и атрактивна цена се продават бързо – в рамките на няколко дни или седмици.
Купувачите предпочитат обзаведени имоти на вторичен пазар, готови за ползване. Новото строителство се продава по-трудно, особено ако е на шпакловка или само до ключ, тъй като изисква допълнителни усилия за ремонт и обзавеждане от разстояние.
Средните цени на апартаментите в повечето курорти са около 800 евро/кв.м., с изключения като ‘Боровец’, Свети Влас, Поморие, Созопол и южните черноморски градове, където цените достигат 1200-1400 евро/кв.м.
Развитието на пазара на ваканционни имоти продължава, подпомогнато от промени в навиците и нагласите към работата и свободното време след пандемията. Хората, които са придобили имот на морето, прекарват време там още от Великденските празници до късна есен.
Интересът към различните курорти е равномерно разпределен. Купувачи има както за Боровец, така и за Банско и Пампорово. На морето най-атрактивни са районите на север около Каварна, Балчик и Бяла, както и цялата зона на Слънчев бряг, Свети Влас и Несебър, Поморие и южните черноморски градове като Черноморец и Созопол.
