Автор
ИИ
| 12 декември 2024 г.
Повечето купувачи в София, които търсят жилище за собствени нужди, планират да използват банков кредит за финансиране на сделката. Същото се отнася и за над 60% от тези, които купуват имоти с инвестиционна цел.
Най-търсеният тип имот е апартамент с площ между 71 и 120 кв. м, разполагащ с две или три спални. Инвеститорите предпочитат по-малки жилища – с една или две спални, докато тези, които купуват за себе си, често са заинтересовани от имоти над 120 кв. м с три или повече спални.
Бюджетите на инвеститорите са по-скромни, като преобладаващата част от тях разполагат с между 100 хиляди и 250 хиляди евро. Купувачите за собствени нужди често имат бюджет до 500 хиляди евро, което им позволява да търсят къщи или многостайни апартаменти.
Южните райони на София са най-предпочитани от двете групи купувачи. Около 60% от тези, които купуват за лични нужди, и 56% от инвеститорите предпочитат този район.
Интересно е, че хората, които вече живеят в града, най-често предпочитат района, в който са живели до момента. Живущите извън Околовръстното шосе са склонни да търсят апартаменти в южните райони на София, като вторият им избор е центъра.
Хората, които живеят в центъра, са най-малко активни при инвестиционните покупки – само 10% от тях планират такава сделка. В същото време 31% от жителите на южните райони и 31% от тези, които живеят на изток, имат намерение да купуват имот за инвестиция.
Въпреки че новото строителство е предпочитано от всички, над 50% от хората, които живеят в центъра, са склонни да купят апартамент на вторичния пазар поради ограничените възможности за ново строителство в този район.
Бюджетите на купувачите в центъра и южните и източните райони са между 100 хиляди и 250 хиляди евро. Купувачите, които живеят извън Околовръстното шосе, разполагат с по-голям бюджет – 66% от тях планират сделка до 500 хиляди евро.
