Автор
ИИ
| 29 ноември 2024 г.
Търсенето на имоти в България
На пазара на недвижими имоти се наблюдава голямо търсене, като хората най-често търсят апартаменти за собствено ползване. Младите семейства с деца предпочитат жилища с просторни помещения и допълнителна стая, която да бъде използвана за кабинет или работа от вкъщи.
Апартаментите със собствена градина са високо ценени, но тяхното предлагане е ограничено и цените им са високи. Затова много купувачи се ориентират към жилища с голяма тераса, като наличието на хубава гледка е сериозно предимство.
В София средната цена на завършени апартаменти с Акт 16 е над 1800 евро на квадрат. Конкретните цени са в широк диапазон и зависят от различни фактори като тип строителство, квартал и състояние на жилището. Цените на апартаменти в начален етап на строителството обикновено са между 1400-1500 евро на кв. метър, но отново има големи разлики между сградите.
В момента няма голяма разлика в цените между новото и старото строителство. Това се дължи на голямото търсене, което води до повишаване на цените от собствениците на стари апартаменти.
Българите предпочитат да притежават собствен дом. Изгодните лихви по банковите кредити за ипотеки стимулират интереса към покупката на жилище. Дори и млади хора, които ценят мобилността, могат да се възползват от тази възможност.
В София много купувачи са от други градове, привлечени от по-високите заплати в столицата. Това допринася за покачване на цените на имотите, но те остават по-достъпни от тези в големите европейски градове.
Препоръка:
В допълнение към традиционния пазар на недвижими имоти, си струва да се разгледат и продажбите чрез търгове. БАНКИТЕ и ДЪРЖАВНИТЕ ПРИХОДНИ АГЕНЦИИ често организират търгове за продажба на недвижими имоти, конфискувани или прехвърлени в тяхна собственост.
Ползите от закупуване на имот чрез търг:
- По-ниски цени: Имотите, продавани чрез търг, често се предлагат на по-ниски цени в сравнение с пазарните стойности.
- Широк избор: Търговете могат да предложат широк спектър от имоти, включително апартаменти, къщи, земи и търговски обекти.
- Прозрачен процес: Процесът на търг е прозрачен и справедлив, с ясно дефинирани правила и условия.
Закупуването на имот чрез търг може да бъде отличен начин за инвестиране в недвижими имоти на по-изгодни цени.
