Автор
Илиана Иванова
| 25 юни 2025 г.
С наближаването на учебната година, търсенето на жилище от страна на студенти нараства. Намаленият капацитет на студентските общежития, поради ремонти, и липсата на предлагане от частните висши училища, правят наемането на апартамент основен избор.
Пазарът на студентски наеми до голяма степен се определя от финансовата подкрепа на родителите, тъй като студентите обикновено започват да работят по време на следването си, а заплатата им често не покрива разходите за живот.
Самостоятелното жилище е предпочитано от много първокурсници, които се нуждаят от време да се адаптират в новата среда. Това обаче изисква по-голям бюджет – средно около 450 евро за едностаен и 600 евро за двустаен апартамент. Споделеното жилище, от друга страна, дели не само наема, но и сметките и често разходите за храна.
Студенти посочват като основни причини за избор на квартира желанието за лично пространство и удобства като кухня и пералня, които позволяват по-икономично и здравословно хранене.
Важно е договорът да е ясно структуриран и сключен директно със собственика на имота, за да се избегнат проблеми. Трябва да се обърне внимание на фиксираната цена за целия период, продължителността на договора, условията за предизвестие и депозита. В случаите на съвместно наемане, договорът трябва да е на името на всички наематели, за да се гарантира обща отговорност при евентуални спорове. В основата на подобни взаимоотношения трябва да бъдат доверието и компромисът.
Често срещана практика е няколко студенти да наемат по-голям апартамент, което намалява разходите на всеки от тях. Наемът за подобни жилища обикновено е между 800 и 1000 евро, но намирането им може да бъде по-трудно.
Фактори като цена, локация, транспортна достъпност и състояние на имота оказват влияние върху избора на квартира. Локацията, близо до университета или до удобен транспорт, често е основен приоритет. Очакванията на студентите често трябва да бъдат коригирани спрямо бюджета им.
Очаква се цените на наемите да се повишат с наближаването на учебната година, поради увеличеното търсене и ограниченото предлагане. Препоръчително е търсенето да започне в началото на август. Студентите могат да очакват по-добри възможности след първия семестър.
Много студенти споделят, че намирането на подходящо жилище невинаги е лесно и понякога се налага да правят компромиси с качеството или локацията. Някои се сблъскват с непрофесионализъм от страна на брокери или с взискателни наемодатели, но въпреки това предпочитат свободата и удобствата, които предлага квартирата.
