Автор
Илиана Иванова
| 2 май 2025 г.
Търговските напрежения, предизвикани от новите мита, могат да окажат по-силно влияние върху цените на имотите в столицата, отколкото в други части на страната. Забавянето на глобалното търсене представлява риск за пазара, който и без това изпитва затруднения.
Данни показват, че през април, средната офертна цена на имот в тясното градско пространство се е увеличила само с 0.5% – до 699 200 британски лири. Същевременно, столицата е единственият регион, в който има спад в интереса от страна на купувачите в сравнение със същия период на предходната година.
Цените в града отбелязаха незначителен ръст през последната година и сега са податливи на въздействието на промяната в търговските политики. Висококачествените райони, които традиционно са предпочитани от чуждестранни инвеститори, са особено уязвими към геополитическата несигурност и колебанията на пазара.
Според анализатори, влиянието на тези мерки ще бъде по-осезаемо в столицата, отколкото в останалата част на страната. Сигналите за забавяне на пазара на жилища съвпадат с предупрежденията за потенциални нарушавания на световната търговия. Показателите за търсене от страна на купувачите са достигнали най-ниското си ниво от септември напред.
Въпреки опасенията, свързани с промените в данъчното облагане, все още не се наблюдава значителен спад в броя на сделките. На национално ниво, цените са се увеличили с 1.4% до рекордните 377 182 лири, което е по-голям ръст от обичайния за месеца. Наблюдава се и нарастване на наличните за продажба имоти, достигайки десетилетни върхове.
Пазарните участници се надяват, че определящите паричната политика ще направят промени в лихвените проценти, за да запазят търсенето. Експертите очакват стабилен пазар през първата половина на годината, но не изключват и евентуални икономически трудности вследствие на промените в търговската политика.
