Автор
Илиана Иванова
| 27 февруари 2025 г.
Продажбите на нови жилища през януари записаха спад до тримесечно дъно, което се дължи на комбинация от фактори, включително ограничена достъпност и неблагоприятни метеорологични условия.
Според официални данни, публкувани в сряда, продажбите на yeni еднофамилни жилища са намалели с 10,5% през миналия месец до 657 хил. на годишна база - резултат, който се разминава с прогнозите на икономистите.
Най-голям спад е отбелязан в Южния регион, където бурите и снеговалежите са били най-интензивни. Продажбите в Средния Запад и Североизтока също са се свили, докато в Запада е регистриран ръст.
Жилищният пазар продължава да бъде под влияние на високите цени на жилищата и разходи по заемите. Строителните компании, които първоначално бяха оптимистично настроени при предишната администрация, сега се сблъскват с по-високи разходи, съпътстващи въведените мита.
На фона на по-слабата активност на пазара, предлагането на нови жилища продължава да се увеличава. Броят на жилищата, предлагани за продажба, е достигнал най-високото си ниво от декември 2007 г. насам. Въпреки това, средната продажна цена се е увеличила с 3,7% спрямо предходната година.
Лихвите по ипотечните кредити са спаднали до най-ниското си ниво за годината, но все още са над два пъти по-високи в сравнение с края на 2021 г. Това ограничава достъпа до жилища за потенциални купувачи.
