Автор
Илиана Иванова
| 31 август 2025 г.
В София към момента най-търсени са двустайните апартаменти под наем, като цените им обикновено се движат между 1000 и 1200 лева на месец. Наблюдава се тенденция за повишаване на интереса към наемане на жилища и очаквания за ръст на сделките след очакваното влизане в еврозоната.
Наемателите стават все по-взискателни към имотите – акцент се поставя върху ремонтирани и обзаведени жилища, за които хората са склонни да плащат по-висока цена. Повишен е интересът не само от студенти и млади хора, но и от семейства с деца и двойки.
В централните и престижни райони на столицата средната наемна цена за двустаен апартамент вече достига 1450 лева месечно, като се очаква по-нататъшно увеличение и през следващата година.
Тристайните жилища в централните части и предпочитаните райони също бележат ръст в наемите, надхвърляйки 2000 лева на месец. Основни наематели са хора с високи доходи – както българи, така и чужденци.
Интересно е, че в момента покупките на жилища в столицата се реализират по-бързо от отдаването им под наем - тенденция, която не се е наблюдавала от години.
В началото на есента се очаква традиционен пик в търсенето на наемни жилища, подкрепен от вътрешната миграция на студенти (български и чуждестранни) и млади семейства, които търсят жилища близо до училища и детски градини.
Експертите прогнозират, че до края на годината все повече наематели с добри доходи ще се насочат към покупка на жилище, използвайки настоящите благоприятни условия за ипотечно кредитиране, преди влизането на страната ни в еврозоната.
