Автор
Илиана Иванова
| 7 февруари 2025 г.
От 1 февруари всички градоустройствени заповеди ще се подписват от кмета на София. Това е решение, взето с цел да се гарантира по-голяма прозрачност и отговорност в процеса на градско планиране. Според кмета, през последните 15 години отговорността за изготвянето на Подробни устройствени планове (ПУП) е била прехвърлена на главния архитект, което не е било в съответствие с закона.
Кметът ще има пряка отговорност за вземането на решения относно височината на сградите и целесъобразността на проектите. Районните кметове ще се грижат за строителния контрол и по-леки градоустройствени процедури. Главният архитект, от друга страна, ще поеме отговорност за внесените проекти за строеж, визите за проектиране и разрешенията за строеж.
Първата задача на кмета в новата си роля е да анализира ситуацията със сградата на „Балкантон“, където се предвижда строителство на няколко пететажни сгради.
Кметът ще провери проекта и ще реши дали да отмени съответната заповед.
В средата на февруари ще бъде обявен нов конкурс за главния архитект.
Кметът подчерта, че проблемът с презастрояването в София е по-сериозно от очакваното. Той обяви, че фокусът ще бъде върху разработване на решения и коригиране на системните дефицити.
Ще се работи квартал по квартал, за да се подобрят условията в града.
От три месеца се работи за спиране на практиката за одобряване на малки ПУП-ове, с цел да се избегне ситуацията в „Манастирски ливади“, където липсата на цялостно планиране е довела до проблеми с инфраструктурата.
За борба с презастрояването ще се започне работа по задание за изработване на нов Общ устройствен план (ОУП) и ще се предприемат стъпки за промяна на Закона за устройството и застрояването на Столична община.
Главният архитект отчете намаление на издадените разрешения за строеж през 2024 г. в сравнение с 2023 г.
Тя посочи, че липсва категорична норма, която определя параметрите на уличната мрежа. Кметът ще възложи изработването и процедирането на планове по чл. 16 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) за нерегулирани територии, с цел да се осигури пространство за публични нужди като улици, тротоари, детски градини, училища и озеленяване.
Масовото изтичане на сроковете за отчуждаване е довело до безвъзвратната загуба на 195 територии за отчуждаване на детски градини.
