Автор
адв. Милен Христов
| 19 септември 2024 г.
Покупката на имот от публични търгове е добър начин да намерим жилище на по-ниска цена или да се сдобием с евтина земя за първи стъпки в земеделието и фермерството. Но подобна инициатива е също толкова сигурен и лесен вариант за инвестиция с висока печалба.
Безспорното доказателство за подобно твърдение са скритите съкровища из провинциите, на които доскоро са се радвали чуждестранни собственици, но са на път да се превърнат във ваши изгодни придобивки.
Какво следва след неплащането на данъци върху луксозни имоти?
Разбира се, техните собственици стават длъжници. А самите имоти могат да се превръщат в обект на публичен търг. Специфичното в случая е, че чуждестранните собственици често имат афинитет към значително по-скъпи, големи като квадратура, с отлично изложение и дори инвестиционен характер апартаменти, къщи, а понякога и цели многофамилни сгради. В допълнение, бивайки по-заможни инвеститори, те са способни да ги обзаведат по последен писък на модата и с усет за максимален комфорт.
С други думи, имоти от този тип започват да изглеждат като апетитна, но недостъпна за българина хапка. Но не и ако собствениците им спрат да си плащат данъците: тогава родният инвеститор лесно може да придобие истинско съкровище на значително по-ниска цена. Естествено, имотът разполага и с пълния потенциал да донесе бърза печалба на новия си собственик.
Къде да търсим луксозни имоти с неплатени от чужденци данъци?
Чужденците рядко си купуват имоти в София и в големите градове като цяло. Традиционно те са привлечени от българската природа и по-конкретно – от нашите курорти. Ето защо по родното Черноморие е най-голям дялът на имотите, обект на принудително изпълнение, с длъжник чужденец. Особено апетитни са апартаментите около Несебър и Поморие.
Същевременно не бива да подценяваме и планинските курорти. Съвсем наскоро от НАП обявиха публичната продан на близо 10 луксозни имота в Банско. Всички те са притежание на чуждестранни собственици с неплатени задължения към държавата. Най-често длъжниците са от Великобритания и Германия.
В Андрешко ще намерите информация и съдействие за участие в публичен търг, както на списък с най-добрите имоти по българските курорти. Възползвайте се от нашата професионална помощ и експертиза, ако търсите изгодни начини за инвестиция.