Автор
Илиана Иванова
| 21 юни 2025 г.
Една компания, подкрепена от управляващо семейство в емирството Шарджа, навлиза на пазара на недвижими имоти с мащабен жилищен проект на стойност 5 милиарда дирхама (около 1.4 милиарда долара). Инициативата е насочена към задоволяване на нарастващото търсене на жилища в региона.
Проектът, който ще бъде първият жилищен за компанията, традиционно известна с дейност в сферата на управлението на отпадъци и възобновяемата енергия, ще включва около 1500 жилищни единици. Допълнително ще бъдат изградени търговски площи, офиси и спортни съоръжения. Основен фокус ще бъдат еднофамилните къщи, отговарящи на тенденцията за търсене на по-качествено жилищно строителство.
Наблюдава се значителен ръст в продажбите на недвижими имоти в Шарджа – около 30% през първото тримесечие на годината. Този интерес идва не от спекуланти, а от хора, търсещи дом за себе си.
Шарджа се утвърждава като привлекателна алтернатива на Дубай, особено като се има предвид разликата в цените – жилищата там могат да бъдат значително по-достъпни. През последните години цените в Дубай нараснаха с около 70%, което накара много купувачи да се обърнат към Шарджа.
Привлекателността на емирството се засили след промяна в законодателството, позволяваща на чужденци да притежават имоти в определени зони. Други големи инвеститори вече реализират мащабни проекти в района.
Правителството също активно подкрепя достъпността на жилищата, например чрез замразяване на наемите за нови договори и ограничаване на повишенията впоследствие.
Проектът ще бъде финансиран чрез комбинация от собствени средства и предварителни продажби. Очаква се основната част от купувачите да бъдат от страните от Персийския залив и от Индийския субконтинент. Цените на имотите ще бъдат конкурентни, като ще се използват рециклирани материали и инфраструктура с ниски емисии.
