Автор
Илиана Иванова
| 5 юли 2025 г.
В имотния пазар в страната назряват значителни промени, които могат да ограничат измамите при обявите. Те са свързани с въвеждането на електронно подаване на документи за вписване на сделки с недвижими имоти, след споразумение между Министерството на правосъдието и Нотариалната камара.
Досегашната практика, при която един и същи имот можеше да бъде продаден на няколко купувачи в рамките на един ден, е застрашена от прекратяване благодарение на новите правила. В момента нотариусите подават документите за сделките ръчно, като приоритет има този, който първи подаде информацията. След промените, документите ще бъдат сканирани и изпратени електронно в Агенцията по вписванията, преди да бъдат представени и оригиналите.
Секторът обработва около 3500 сделки дневно, а дигитализацията ще премахне нуждата от ръчно подаване на заявления, което би трябвало да намали или дори да спре измамите.
В същото време, от бранша настояват за създаването на публичен регистър на всички лица, упражняващи професията на брокер на имоти, независимо дали са компании или физически лица. Това би позволило по-ефективна борба със сенчестия сектор и нелоялните практики.
Наблюдава се и засилен контрол върху порочните практики, включително фалшивите обяви, подвеждащата реклама и ограничаването на достъпа на брокери до оферти. Целта е да се премахнат некоректните обяви, които често се използват за събиране на данни за потенциални клиенти или за отклоняване на клиенти от други агенции.
Освен регистър, от бранша настояват за задължителна застраховка “професионална отговорност” и за установяване на минимални изисквания към квалификацията на практикуващите брокери.
