Автор
Илиана Иванова
| 1 януари 2025 г.
Наемите в Англия отново достигнаха рекордни нива, като през последната година се увеличиха средно с 9,3%. Това означава, че типичният наем за частно жилище е по-висок с £116 в сравнение с преди година.
Средната цена за наем миналия месец беше £1362, което е рязко увеличение от 8,8% през предходния месец. Покачването на наемите не е изоставало и през цялата година в Обединеното кралство – с нарастване от 9,1%. Лондон бележи най-голямото увеличение на наемите – 11,6%, надхвърляйки предишния рекорд.
В Шотландия и Уелс се наблюдава по-ниско ниво на увеличение на наемите, с £980 средно в Шотландия (6,5% увеличение) и £772 в Уелс (8% увеличение). Данните за Северна Ирландия са достъпни само до септември, показвайки покачване на наемите с 9%.
Важно е да се отбележи, че повечето хора в Обединеното кралство са наематели. Увеличенията на наемите значително надвишават увеличенията на цените на жилищата, ипотечните лихви и общия процент на инфлация.
Причината за това увеличение е недостигът на жилища под наем в сравнение с голямото търсене. Експерти прогнозират, че до 2031 г. ще са необходими до един милион нови жилища под наем.
Липсата на контрол върху наемите позволява на някои наемодатели да увеличават цените без ограничения. Това води до сериозни трудности за наемателите с по-ниски доходи.
