Автор
ИИ
| 11 декември 2024 г.
В условията на продължаваща пазарна и геополитическа несигурност, Варшава стана свидетел на най-голямата сделка с недвижими имоти в Европа за тази година – €280 милиона за небостъргача Warsaw UNIT. Тази покупка бележи важен етап във възстановяването на сектора на търговските недвижими имоти след пандемията.
Имотът, собственост на белгийския предприемач Ghelamco, е придобит от шведската инвестиционна компания Eastnine AB. Управляващият директор на Ghelamco Полша подчерта significance-а на сделката, определяйки я като ключов момент за сектора на недвижимите имоти в града. Той отбеляза, че ‘цял пазар очакваше подобна сделка’ и добави, че тя потвърждава позицията на Варшава като един от водещите пазари на търговски недвижими имоти в Европа.
Стойността на сделката надхвърля една четвърт от общите инвестиции на Полша в офис имоти за 2024 г., които са малко под €1 милиард за първите девет месеца на годината.
Warsaw UNIT, висок 200 метра небостъргач с 44 етажа, е сред емблематичните сгради на Варшава. Той предлага близо 60 000 кв.м офис площи в своята елегантна и модерна структура. Завършен през 2020 г., небостъргачът е проектиран съгласно най-високите стандарти за устойчивост и функционалност, като разполага с най-съвременни технологии и енергийно ефективни решения.
Иновативният му дизайн включва големи стъклени фасади, които максимизират естествената светлина и предлагат панорамна гледка към града. Сградата е разположена на стратегическо място - в сърцето на бизнес района на Варшава, близо до централната жп гара, което я прави изключително достъпна и привлекателна за мултинационални компании.
Warsaw UNIT е една от първите сгради в полската столица, която отговаря на най-високите стандарти ESG.
Eastnine AB, шведска компания за инвестиции в недвижими имоти, листвана на Nasdaq Stockholm, се фокусира върху имоти с висока стойност на първокласни локации. Warsaw UNIT съответства на стратегическата ѝ визия. Специализирана във висококачествени недвижими имоти в ключови градове в Прибалтика и региона Eastnine навлезе на полския пазар през 2022 година, като придоби комплекса Nowy Rynek в Познан.
Главният изпълнителен директор заяви, че Warsaw UNIT е емблематична сграда и представлява всичко, което търсят в една инвестиция. Ghelamco, водещ строителен предприемач в Полша, не е чужд на оформянето на силуета на Варшава. Компанията стои зад някои от най-емблематичните обекти в града като Warsaw Spire и Warsaw Hub.
