Автор
ИИ
| 12 декември 2024 г.
В столицата ни вече се състоя най-значимата сделка за жилищен имот през 2024 г. – продажбата на емблематичната Къща с ягодите на ул. ‘Сан Стефано’ 6.
Новината бе съобщена от посредника, който реализира сделката – агенция с дългогодишен опит в луксозния пазар. За тях това е първа сделка в България под знамето на световноизвестния бранд Christie’s International Real Estate.
Според консултантите, цената на имота е рекордна за българския пазар. Сделката вече е финализирана и собственикът е компания от IT сектора. Данните от имотния регистър сочат материална стойност над 15 милиона лева.
Къщата с ягодите е символ на нашето културно наследство, с близо 100-годишна история и статут на паметник на културата. Архитектурата й в стил сецесион е дело на известния български архитект Георги Кунев, който участва и в проектирането на катедралата ‘Св. Александър Невски’.
Въпреки многобройните спекулации през годините, Къщата с ягодите не е била официално обявена за продажба за последните 20 години. Продавачът е избрал да се довери на агенцията заради нейния опит и репутация.
Целия процес е протичал конфиденциално, като са били подбрани 10 потенциални купувачи от България и чужбина, отговарящи на определени критерии.
Един от основните фактори при избора на купувач е било разбирането за историческото и архитектурно значение на имота. Друг важен аспект е бил финансовият капацитет и смелостта да се преборят с обществените очаквания и предизвикателствата, свързани с възстановяването на старата слава на къщата.
Реализацията на сделката е изисквала тежък правен анализ и определяне на пазарната цена, която при този тип имоти е особено деликатна работа.
В първия етап от проекта ще се извърши укрепване на сградата, след което ще бъде разработен подробен реставрационен план.
