Автор
Илиана Иванова
| 24 декември 2024 г.
Пазарът на недвижими имоти в Румъния беляза бурен ръст през 2024 г., отбелязвайки увеличение от 10% в цените на апартаментите спрямо предходната година. Интересно е, че тристайните апартаменти изместват двустайните като най-търсени, съставлявайки 51% от търсенето.
Средната цена на новопостроени апартаменти през 2024 г. достигна 1840 евро/кв.м – отново увеличение от 10% спрямо миналата година. Старите апартаменти също поскъпнаха, със средна цена от 1661 евро/кв.м, което представлява ръст от 11%.
Букурещ отчете средна офертна цена от 1904 евро/кв.м (+10%), но Клуж-Напока остава най-скъпият град със средни цени от 2737 евро/кв.м (+10%).
Пазарът бе много активен през 2024 г., като взаимодействията между купувачи и продавачи се увеличиха с 43%. Интересът към тристайните апартаменти нарасна значително в сравнение с 2023 г.
Наемите също се покачват, особено в Букурещ и Клуж. В Клуж наемите са с 80% по-високи спрямо 2015 г., докато в Букурещ увеличението е 51%.
Тази тенденция се дължи главно на вътрешната миграция към големите градове, където новодошлите търсят по-добри възможности за работа. В същото време доходите в тези градове също нарастват, но наемите все още представляват значителна част от семейния бюджет.
В Букурещ средно 53% от месечния доход се изразходва за наем на апартамент с една спалня в центъра, докато в Клуж този дял достига 55%.
