Автор
ИИ
| 30 ноември 2024 г.
Прогнози за пазара на жилищни имоти до 2025 г.
Цените на жилищните имоти най-вероятно ще се стабилизират през 2025 г., като интензивният ръст от последните години няма да се повтори. Търсенето на жилища ще се успокои, особено предвид ролята на ипотечните кредити при сделките и евентуалните нови рестрикции от страна на банковия сектор. В момента купувачите проявяват интерес предимно към нови сгради с акт 15 или акт 16, но предлагането на качествени имоти, особено ново строителство, е ограничено.
Реалният пазар на жилищни имоти е активен само в големите градове като София, Варна и Пловдив. В по-малките населени места търсенето остава ниско, което води до значително по-ниски цени на квадратен метър. Основният фактор за привлекателността на даден район е икономическият – там, където има доходи, населението се концентрира, което обуславя и по-високите цени.
През 2025 г. се очаква засилено търсене на проекти, отговарящи на екологичните и строителни норми, включително с възобновяеми енергийни източници и системи за рециклиране на вода. Варна ще продължи да бъде сред водещите пазари в страната, редом със София и Пловдив.
Имотният пазар се ориентира към стабилност, докато интересът към качествени и устойчиви проекти нараства. Специалистите посочват, че макар и растежът на цените да се забави, фактори като модерни технологии и екологични изисквания ще бъдат ключови за бъдещето на сектора.
Допълнение:
Друг интересен вариант за инвестиране в имоти са продажбите чрез търгове (аукциони), организирани от банки, държавни агенции за приходи и др.
Тези продажби често предлагат привлекателни цени на имоти, които са били заложени като обезпечение за кредити.
Ползите от инвестиране в имоти чрез търгове:
- Потенциално ниски цени: Имотите на търг често се продават на цена под пазарната стойност.
- Широк избор: Може да се намерят различни видове имоти, от апартаменти до къщи и търговски площи.
- Прозрачност: Процесът на търг е прозрачен и всички участници имат равни възможности.
