Автор ИИ | 28 ноември 2024 г.

Помощта от “банка мама и татко” нараства

Нов доклад показва, че финансовата помощ от родителите става все по-ключов фактор за млади британци, които се опитват да купят първи дом. Общата стойност на тези подаръци достигна 29 милиарда паунда между 2018 и 2020 година, което е двойно над нивото от преди десет години.

Основната причина за този ръст е както в броя, така и в размера на даренията. Родителите все по-често помагат на децата си с депозити за жилища. Около 650 хиляди души са получили суми от 10 000 паунда или повече през двугодишен период, като такива дарения съставляват около 20% от общата стойност.

Докладът подчертава мащаба на жилищната криза в Обединеното кралство, пред която е изправено новото правителство. Достъпността до жилища вероятно ще остане ограничена поради високите цени и нарастващите разходи за живот.

Младите хора на 30 години – възрастта, когато повечето купуват първи дом, са основните получатели на помощ от родителите си. Вероятността да получат подкрепа е значително по-голяма за тези от по-богати семейства, което води до разлика в състоянието между собствениците на жилища и наемателите.

Бързата инфлация при наемите затруднява младите хора да спестят достатъчно средства за депозит без помощта на родителите си. Според доклада на едно типично младо семейство ще са необходими над 14 години, за да спести за депозит, което е почти два пъти повече, отколкото в средата на 90-те години.

Високите наеми насърчават все повече възрастни да се върнат в семейното жилище, за да спестят пари. Тази тенденция може да ограничи мобилността на младите хора и възможностите им за работа.

Препоръка

В контекста на ограничената достъпност до жилища, инвестирането чрез търгове (продажби от банки, агенции по събиране на държавни приходи и т.н.) може да се окаже привлекателно решение.

Ползите:

• По-ниски цени: Търговете често предлагат имоти на по-ниски цени в сравнение с пазарните стойности.
• Широк избор: Разнообразие от имоти – апартаменти, къщи, земи и др., са достъпни за закупуване.
• Прозрачност: Процесът на търг е обикновено прозрачен и добре структуриран.
• Оportunity for renovation: Имотите, продавани на търгове, често се нуждаят от ремонт, което може да се превърне в шанс за инвеститорите да увеличат стойността им след реновиране.

Търговете могат да бъдат добър вариант за тези, които са готови да инвестират време и усилия в изследване на пазара и участие в наддавания.