Автор
адв. Милен Христов
| 1 януари 2024 г.
Намалението на броя покупко-продажби на имоти през 2023 година в сравнение с предходната е с 27117 сделки, сочат данните на Агенцията по вписване. Това е намаление с над 11 на сто в сравнение с 2022 година, когато сделките в цяла България са били общо 244 624 в сравнение с 215 507 година по-късно.
Най-голям е бил спадът в активността на пазара на жилищни имоти през второто тримесечие на миналата година. Тогава изповяданите сделки са били с 15 на сто по-малко спрямо същия период на предходната година, а в брой сделки намалението е с над 9500.
На второ място по спад се нарежда третото тримесечие юли-септември, когато намалението е било 13 на сто или около 8200 сделки за покупко-продажба по-малко.
През първото тримесечие на м.г. спадът е бил с 9 на сто или 4414 сделки, а най-малък е бил той през четвъртото тримесечие – със 7,4 на сто или близо 5000 сделки по-малко.
Освен че спадът се топи през последните три месеца на миналата година, в същия период се отчита и значително увеличение спрямо предходното тримесечие. През октомври – декември 2023 г. са реализирани с над 8000 сделки повече в сравнение с периода юли – септември.
Интересна подробност е, че столицата сякаш не я засягат никакви негативни тенденции по отношение активността на пазара на недвижими имоти. Там броят сделки нараства и спрямо предходното тримесечие (с цели 30 на сто, от 7000 до над 10 000 сделки), и спрямо същия период на предходната година – с 4,2 на сто. Малък, но все пак ръст (1,6 %) се наблюдава и във втория по големина град в България – Пловдив. Изключение от общия спад в страната прави и Русе. Сериозен ръст на сделките се наблюдава и в Благоевград – 22 на сто. В Плевен и Търново пък се отчита спад над средния за страната – с около 12 на сто.