Автор
Илиана Иванова
| 3 април 2025 г.
Цените на жилищата у нас през март останаха непроменени, което показва по-слабо движение на пазара след увеличението на данъка при покупко-продажба на имоти. Според прогнозите на икономисти, цените на жилищата бяха очаквани да се покачат с 0,2% на месечна база.
От вторник насам правителството понижи ценовия праг, над който купувачите плащат данък при сделка с недвижим имот.
Според експерти пазарът е очакван да остане по-пасивен в предстоящите месеци, тъй като купувачите се побързаха да осъществят сделките си преди увеличението на данъка. Такова поведение е типично след изтичане на ваканциите от този данък.
Данните на Централната банка показват, че одобренията за ипотечни кредити са намалели през февруари. Кралският институт на лицензираните консултанти в сферата на недвижимите имоти също отчита забавяне на растежа на цените на жилищата.
В годината цените на жилищата са се повишили с 3,9% в сравнение с прогнозата от 4,1%.
Въпреки нарастващата несигурност за световната икономика, се очаква пазарът да се възроди в следващите месеци.
Според ипотечния кредитор, ниската безработица, нарастващите реални доходи на домакинства и потенциалното понижение на лихвите от Централната банка ще подкрепят пазара.
Финансовите пазари оценяват вероятността за понижение на лихвите от Централната банка през май на около 75%.
