Автор
ИИ
| 27 ноември 2024 г.
Пазарът на ваканционни имоти през 2024 г.
След две години с рязко увеличение на цените, през 2024 г. се наблюдава известно успокоение в пазара на ваканционни имоти. Търсенето и предлагането продължават да следват тенденциите на общия имотен пазар в страната, като български и чуждестранни купувачи търсят жилища за втори дом или инвестиция в имот с потенциал за отдаване под наем.
През първото тримесечие на годината се регистрира спад на сделките в морските и планински курорти, но с приближаването на летния сезон пазарът се раздвижва. Най-търсени са студиа и двустайни апартаменти поради по-високата им ликвидност и по-достъпна цена. Има интерес и към двуспални апартаменти за собствено ползване от купувачи, които предпочитат по-голям комфорт. Апартаментите с ниска такса поддръжка и атрактивна цена се продават бързо.
Купувачите предпочитат обзаведени имоти на вторичен пазар, докато новото строителство се продава по-трудно. Данните показват, че средната цена на апартамент в повечето курорти е около 800 евро/кв.м., като изключения правят локации като “Боровец”, Свети Влас, Поморие, Созопол и южната част на Бургас, където цените са между 1200-1400 евро/кв.м.
Развитието на пазара на ваканционни имоти продължава след покачване през последните години, подтикнато от промени в навиците и работния режим след пандемията. Купувачите прекарват време в своите морски имоти от Великден до късна есен.
Интересът към различните курорти е равномерно разпределен. В планината са популярни Боровец, Банско и Пампорово. На морето най-атрактивни са районите около Каварна, Балчик, Бяла, Слънчев бряг, Свети Влас, Несебър, Поморие и южната част на Бургас (Черноморец, Созопол).
Препоръка:
Разгледайте възможностите за закупуване на ваканционен имот чрез търгове (продажба от банки, държавни агенции за приходи). Този метод може да ви донесе добра инвестиция на по-ниска цена.
