Автор
ИИ
| 15 декември 2024 г.
Продажбите на луксозни имоти, надхвърлящи 10 милиона долара, са забавили темпото си за тримесечието до септември 2024 г., с изключение на Лондон. Данните показват спад в сделките с подобни имоти на всички проучени пазари в сравнение с предходната година.
Общо 406 сделки са отчетени през този период, което е намаление спрямо 496 през предишното тримесечие и 464 през същия период миналата година. Несигурността около президентските избори в САЩ оказва силно влияние върху петте американски пазара, включени в проучването. Никой от тях не е отчетал ръст на тримесечна база. Въпреки това Лос Анджелис и Ню Йорк регистрират годишно увеличение.
Лондон е единственият град сред 12-те проучени, който отбелязва тримесечен ръст в продажбите на луксозни имоти. С 51 сделки британската столица леко надминава регистрираните 47 през второто тримесечие. Това е първият тримесечен ръст от третото тримесечие на 2023 г., вероятно стимулиран от желанието на купувачите да пристъпят към покупки преди обявяването на бюджета на новото правителство.
На годишна база обаче продажбите на луксозни имоти в Лондон намаляват с 208 сделки за 12-те месеца до третото тримесечие, спрямо 276 през предходната година. Лондон все още е далеч от пиковите си стойности след пандемията, когато продажбите на луксозни имоти възлизаха на средно 1,5 милиарда долара на тримесечие между 2021 и 2023 г.
Дубай се насочва към по-устойчив растеж след увеличението на продажбите по време на пандемията. Въпреки че е отчел 83 сделки през третото тримесечие, много над средното ниво от 2021 г., това е спад с близо 40% на годишна база. Годишното представяне на Дубай остава силно, като продажбите са се увеличили повече от три пъти спрямо 2021 г. и повече от два пъти спрямо 2022 г.
В САЩ пазарите на луксозни имоти демонстрират предпазливост, вероятно очаквайки политическа стабилност след изборите. Палм Бийч регистрира най-ниския си обем от продажби от края на 2022 г., в контраст с обичайния му пик през първото тримесечие. По същия начин Маями отбелязва рязък спад, като продажбите са намалели с близо 60% спрямо третото тримесечие на 2023 г., което е по-рязко свиване в сравнение с обичайните сезонни вариации.
