Автор
Илиана Иванова
| 8 август 2025 г.
Ограничаване на достъпа до преписи от имотни актове
Предлага се промяна в нормативната уредба, касаеща издаването на преписи и препис-извлечения от актове, вписани в имотния регистър. Проект на постановление цели да ограничи възможността за получаване на незаверени копия от актове за неограничен кръг лица.
В момента всеки гражданин има право да поиска такъв препис. Новият проект предвижда запазване на достъпа до преписи за участниците в правния оборот - страни по сделките, техните законни представители или упълномощени лица, както и за ключови професионални групи: нотариуси и служителите им, адвокати, младши адвокати и адвокатски сътрудници (вписани в съответната колегия), частни съдебни изпълнители и техните служители, както и за органите на съдебната власт и други институции в законово регламентирани случаи.
Право на служебен достъп до преписи ще имат нотариуси, адвокати и съдебни изпълнители, което ще се удостоверява чрез проверка в съответните регистри.
Инициативата е резултат от обсъждания и срещи, организирани с цел противодействие на имотните измами, и включващи представители на различни институции и професионални организации.
Подчертава се, че промяната има за цел да ограничи възможностите за злоупотреби, свързани с имотни измами, като затрудни достъпа до чувствителна информация и осигури по-голяма защита на собствеността. Зачестяват случаите на опити за фалшифициране на документи, използвайки истински актове като образец.
Проектът не ограничава правото на заинтересованите лица да проверят статута на имот, който възнамеряват да придобият. За целта могат да бъдат поискани справки и удостоверения от службата по вписванията, както и копия от актове от собственика на имота. Консултация с нотариус или адвокат също е възможна.
