Автор
Илиана Иванова
| 22 септември 2025 г.
В понеделник бяха обявени нови мерки, насочени към улесняване на достъпа до жилища за младите хора. Една от тях предвижда финансова помощ в размер на около 30 000 евро за наем с последваща възможност за покупка.
Предвидената сума е предназначена за лица до 35-годишна възраст, за да могат да живеят в жилище с гарантирана защита за продължителен период и впоследствие да го придобият. Помощта ще бъде приспадната от цената на бъдещата покупка, като наемът ще се третира като авансово плащане. Схемата ще се прилага само за жилища с официална защита, което гарантира регулирани цени и защита от спекулации.
Подобен тип наем с опция за покупка все още не е широко разпространен, като към момента са издадени едва 65 разрешителни за строеж на такива имоти за цялата година.
Освен това, планира се и въвеждането на застраховка срещу неплатени наеми, която да осигури допълнителна сигурност както за наемодателите, така и за наемателите. Вече съществуват подобни субсидии, разпределяни от регионалните власти, но не е ясно дали новата инициатива ще бъде разширение на настоящата схема, или напълно ново предложение.
Допълнително, ще бъдат предоставени помощи до 10 800 евро за покупка на жилища в селски райони с население до 10 000 души, стига сумата да не надхвърля 20% от стойността на имота.
На фона на растящите цени и недостига на жилища, предизвикани от развитието на туризма и имиграцията, предприетите мерки се опитват да отговорят на нуждите на населението, като се вземат и мерки за връщане на над 53 хиляди апартаменти, използвани за краткосрочен наем, обратно на пазара за постоянно жилище.
Критики към предложените мерки бяха отправени, като се изрази опасение, че те могат да доведат до повишаване на наемите, вместо до решаване на проблема. Настоява се за по-нататъшни действия, включително създаване на обществен жилищен фонд с достъпни цени и ограничаване на наемите в зоните с най-голям натиск върху жилищния пазар. Според данни, между 2021 и 2024 година в страната са построени 765 000 жилища по-малко от необходимото.
