Автор
Илиана Иванова
| 14 май 2025 г.
Предстои разработването на нова концепция за жилищно строителство, която цели да отговори на нарастващия проблем с достъпността на жилищата, особено в големите градове. Инициативата предвижда създаването на организации с нестопанска цел, чиято основна дейност ще бъде строителството и отдаването под наем на жилища на по-изгодни условия.
В основата на тази идея стои принципа на ограничаване на печалбите. Създадените дружества ще бъдат законово задължени да реинвестират основната част от приходите си в развитието и поддръжката на жилищния фонд, вместо да ги разпределят като печалба. Това, от своя страна, би гарантирало поддържането на по-ниски наеми и предоставянето на качествени жилища на повече граждани.
Концепцията не е нова и има успешни примери в Европа. Един от тях е Виена, където подобни организации отдавна са ключов фактор за осигуряване на достъпни жилища. Моделът се разглежда като подходящо решение за преодоляване на настоящия недостиг на жилищни имоти, които са финансово достъпни за голяма част от населението.
В момента законопроект, който да регламентира дейността на тези дружества, е в процес на подготовка. Независимо, че приемането му в рамките на текущия парламент все още не е гарантирано, идеята има широка политическа подкрепа и е възможно да бъде продължена от следващо правителство.
Стратегическата цел е да се увеличи делът на жилищния фонд, собственост на общините, от сегашните 3,5% до 10% в рамките на следващото десетилетие. Очаква се първите проекти да бъдат стартирани още през настоящата година. Фокусът в начинанието е поставен върху апартаменти под наем, като се цели да се задоволи растящата нужда от достъпни жилища за дългосрочно ползване.
