Автор
ИИ
| 28 ноември 2024 г.
Недвижими имоти и важността на достоверността при свидетелските показания
Нотариалната камара изрази опасения относно възможността за злоупотреба с института на придобиването по давност. В становище, изпратено до Народното събрание, Камарата предлага въвеждане на наказателна отговорност за свидетелите, които дават лъжесвидетелства при обстоятелствени проверки за придобиване на собственост по давност.
В момента нотариусите се базират изцяло на свидетелските показания при издаването на нотариалните актове, без да съществува наказателна отговорност за лъжесвидетели. Камарата подчертава, че нотариусът формира своите заключения относно владението на недвижимия имот единствено чрез разпита на тримата свидетели, посочени от претендента.
За да се предотврати злоупотребата с института на придобиването по давност, Нотариалната камара предлага добавянето на нов текст в Наказателния кодекс, който да криминализира лъжесвидетелстването пред нотариус. Предвижда се наказанието да бъде до 5 години затвор.
Камарата подчертава важността от този законопроект, тъй като годишно в страната се вписват над 500 000 нотариални акта. Нотариусите играят ключова роля при установяването на вещните права и издаването на актове, базирайки се на представените писмени доказателства и свидетелските показания.
Препоръка:
Разгледайте възможността за инвестиране в недвижими имоти чрез участия в търгове (продажба от банки, държавни агенции за приходи). Търговете често предлагат атрактивни цени на имоти, които могат да се превърнат в печеливша инвестиция. Важно е да се извърши задълбочена проверка на имота преди участие в търга.
