Автор
Илиана Иванова
| 20 юни 2025 г.
През първото тримесечие на следващата година се очаква увеличение на цените на жилищата в по-големите градове между 5 и 8 процента. Тази тенденция обаче не е равномерно разпределена в цялата страна, а се наблюдава само в няколко основни центъра, което отразява неравномерното икономическо развитие.
Наблюдава се значителна разлика в стойността на имотите между големите градове, привличащи вътрешна миграция, и по-малките населени места. В рамките на половин година достъпността до жилища в четирите най-големи града е намаляла с около 20 на сто – което означава, че за едно и също месечно възнаграждение могат да бъдат закупени по-малко квадратни метри. За разлика от тях, в градове като Габрово и Силистра ситуацията е обратна и достъпността се увеличава.
През изминалата година ипотечното кредитиране за столицата е отбелязало ръст от 46%, като над 60 на сто от сделките в града са осъществени именно с ипотека. Наблюдава се тенденция собственици да изтеглят имотите си от пазара, но е възможно те да бъдат предложени отново за продажба в кратък период, без това да доведе до трайно намаление на цените.
В същото време, инвеститорският интерес остава сдържан. Новото строителство в столицата е спаднало с 60 процента през първото тримесечие на тази година в сравнение със същия период на предходната година.
