Автор
Илиана Иванова
| 13 май 2025 г.
В определени европейски градове покупката на жилище става все по-недостижима. Първоначалната вноска за имот в един румънски град вече надхвърля 30 000 евро, сума, която би била достатъчна за напълно обзаведено студио на морския бряг в друга държава.
Наблюдава се рязко увеличение на цените на недвижимите имоти в големи градове, което води до нарастваща разлика в достъпността до жилища в различните региони. За последните пет години изискванията на банките за вноска при покупка на апартамент в посочения град са се удвоили.
Въпреки ръста на заплатите, времето необходимо за покупка на стандартен двустаен апартамент се увеличава. Цените на имотите там вече се определят като съпоставими с тези на най-престижните райони в столицата на съседна страна.
В други градове на същата държава ръстът на цените също е значителен, макар и не толкова драматичен. Наблюдава се тенденция за достигане на стойности, близки до тези в градове с традиционно висока цена на живот.
Експерти предупреждават, че достъпността до жилища в някои градове достига нива, характерни за град с висока покупателна способност, сигнализирайки за потенциално прегряване на пазара.
Специалисти акцентират на факта, че този дисбаланс в цените е тясно свързан с инфраструктурни проблеми и демографски процеси. Наблюдава се концентрация на население в определени градове, за сметка на обезлюдяването на други региони, което допълнително изостря ситуацията.
Подчертава се необходимостта от стратегически подход към жилищната политика и балансирано развитие, за да се преодолее тази неравномерност и да се осигури достъпно жилище за повече хора.
