Автор
Илиана Иванова
| 4 юли 2025 г.
Цените на недвижимите имоти в световен мащаб бележат ръст, достигайки безпрецедентни нива. За голяма част от населението, разчитащо на трудова заплата, мечтата за собствено жилище в голям град се превръща в далечна перспектива, изискваща години на упорити спестявания.
В определени мегаполиси ситуацията е особено тревожна. В един от най-населените градове се оказва, че дори и най-заможните граждани, петимата процента с най-високи доходи, ще трябва да спестяват повече от сто години, за да си позволят да закупят жилище. При годишен доход от около 11 000 евро, цената на жилище с площ под 100 квадратни метра варира между 345 000 и 360 000 евро.
Този проблем не е изолиран. В други големи градове, като втория по големина в един от големите щати, е необходим период от над 60 години спестяване, при запазване на текущия процент. В други градове, спестяванията ще отнемат значително по-малко време – съответно 35 и 15 години.
Анализатори определят основната причина за поскъпването като повишеното търсене на луксозни имоти. По данни от последните доклади, цените са се увеличили средно с 23% спрямо предходната година. Значително влияние оказва и активността на заможни граждани, живеещи в чужбина, които участват в значителен дял от транзакциите – близо 20% за последната година.
Вместо да намалят цените, строителните компании вероятно ще приложат стратегия за забавяне на нови строителни проекти, като опит да се адаптират към настоящата ситуация.
