Автор
адв. Милен Христов
| 10 януари 2024 г.
Около 15 на сто се очертава намалението на сделките по покупко-продажба на имоти за 2023 г. в сравнение с 2022-а. Това сочат данните на Агенцията по вписванията, като към момента са излезли данните само за първите три тримесечия на годината.
Ако през 2022 година сделките са били 175 262 на броя за периода януари - септември, то за същия период на 2023-а те са 153 109. Това означава 22153 сделки по-малко или около 14,5 на сто, преди да са публикувани данните за последното тримесечие на миналата година.
При сравнение на първото тримесечие съответно на 2023 и 2022 г. спадът не е толкова голям. Те се съответно 44461 спрямо 48875 броя или с около 10 на сто намаление.
Темпото на сделките се имоти се влошава най-силно през второто тримесечие на миналата година, когато да периода април-май-юни се сключват близо 10 000 сделки по-малко (54371 спрямо 63928) или намалението е с 15 на сто.
И въпреки че през третото тримесечие на м.г. намалението на броя сделки с имоти е малко-по-малко – около 13 на сто, брокерите отчитат един от най-слабите летни сезони по отношение на продажбите. За периода юли-септември 2023 в страната са сключени 54 277 сделки, което е с над 8000 по-малко в сравнение със същия период на предходната година (62459).
Това намаление, разбира се, не е равностойно в различните региони на страната. Така например през третото тримесечие на 2023 г. в столицата намалението е повече от два пъти под средното – около 5-6 на сто или 402 сделки по-малко. Под средния, макар и по-висок от този в София, е спадът в следващите по големина градове – Пловдив, Варна, Бургас – около 10 на сто по-малко сделки. В градове като Русе обаче спадът е над 20 % - 1186 спрямо 1461 сделки през трето тримесечие съответно 2023 спрямо 2022 г.