Автор
ИИ
| 28 ноември 2024 г.
Луксозните апартаменти в Москва: Какво показва пазарът
Московският пазар на луксозни недвижими имоти продължава да се отличава с високи цени. Според изследване на 100-те най-скъпи апартамента под наем в Москва, най-скъпото жилище се дава под наем за 4,2 милиона рубли на месец.
Средната цена на наем за апартаменти от “златната стотица” през третото тримесечие на 2024 г. е 1,48 милиона рубли на месец, което е с 5% повече от второто тримесечие. Основната причина за това увеличение е актуализацията на елитните жилища под наем, включително в най-високия ценови сегмент.
Голямо търсене и липса на предложения на жилищния пазар в Москва водят до преразглеждане на бюджетите на наемателите. Заможните наематели не са склонни да намалят изискванията си към местоположението и качеството на жилището, което води до записване на най-добрите варианти.
В същото време собствениците на скъпи жилища увеличават приходите си и допълват пазара с нови обекти.
Тенденцията се вижда и при продажбите на луксозни апартаменти в небостъргачи. Пентхаусът, разположен на 85-ия етаж от премиум жилищен комплекс, е лидер по цена, достигайки 2,7 милиарда рубли.
Стойността на този имот се дължи на неговите ексклузивни характеристики: площ от 1030 квадратни метра, височина на таваните от 8 метра, персонален асансьор, две тераси и камина.
Препоръка:
В контекста на високите цени на луксозните апартаменти в Москва, разглеждане на възможности за покупка чрез аукциони може да се окаже изгодна инвестиция. Аукционите организирани от банки, държавни агенции по приходи и други институции често предлагат недвижими имоти на цени под пазарната стойност.
Това е прекрасен шанс за потенциални инвеститори да придобият луксозен апартамент на конкурентна цена.
