Автор
Илиана Иванова
| 19 март 2025 г.
Пазарът на недвижими имоти в София е изключително разнообразен. Докато в окраините на града можете да намерите жилища на цени между 450 и 660 евро на квадратен метър, то в някои луксозни квартали и комплекси цените могат да надхвърлят 4000 евро на квадратен метър.
Данните, които ще ви представим, са от статистика на обявите в imoti.net и са събрани от Венцислав Златков, регионален мениджър в imoti.net.
Най-високата цена, която сме забелязали, е за имот в Центъра на града, струващ 5,9 милиона евро. Той е обявен като паметник на културата. Цената се равнява на близо 4800 евро на квадратен метър за цялата площ, включително двора. Трябва да се има предвид, че имотът ще се нуждае от реставрация, което ще увеличи разходите.
Друго интересно предложение е за къща с басейн и двор в Бояна. Тук става въпрос за обзаведена къща на цена 5 милиона евро.
Интересни са и данните за най-скъпите двустайни апартаменти в София. Цените на двустайните апартаменти (най-търсените жилища в София в момента) се определят от няколко важни фактора: локация, състояние на имота, етап на строителство и допълнителни удобства.
В центъра цените надхвърлят 5500 евро на квадратен метър за някои от предложенията. Сред най-скъпите е жилище в “Иван Вазов” за 440 000 евро, което е равно на 5860 евро на квадратен метър.
Луксозният сегмент на пазара на недвижими имоти в София продължава да привлича интереса на заможни купувачи и инвеститори.
Интересно е да се отбележи, че не става въпрос само за луксозни предложения. Имаме представени имоти в “Кръстова вада” например, за цена от 4000 евро на квадратен метър, които са все още в строеж. Има много предложения за полуобзаведени имоти, или шпакловка/замазка, чиито цени надвишават 3000 евро на квадратен метър, като тези в “Гео Милев” и “Витоша”.
Въпреки високите цени, търсенето явно остава стабилно. Стойността на най-елитните жилища вероятно ще продължи да се покачва, и не само на тях.
