Автор
Илиана Иванова
| 4 юли 2025 г.
Пазарът на луксозни имоти претърпява промени, а в центъра на тази трансформация е един европейски град. Мадрид оглави класацията за 2025 година, определяща най-желаните локации за хора с високи доходи, търсещи атрактивни, практични и финансово изгодни места за живот.
Изкачването на испанската столица се дължи на комбинация от фактори – спокоен начин на живот, благоприятен климат, висококачествено здравеопазване, ефективен транспорт, добро образование и ниска престъпност. Мадрид се отличава и като четвърти по големина европейски център за мултинационални компании. Цените на луксозните апартаменти варират – около 7000 евро на квадратен метър в квартал Чамартин или 1 милион евро за 100 кв.м. в Чамбери.
Един от факторите за нарастващата популярност на Мадрид е благоприятният инвестиционен климат и увеличеният брой чуждестранни купувачи. Въпреки това, планирани данъчни промени за купувачи извън Европа могат да повлияят на позицията на града на пазара.
Монако продължава да бъде предпочитана дестинация за богати хора, предлагайки изключителна сигурност – пълно видеонаблюдение и най-високото съотношение на полиция към население в света, както и липса на данъци върху доходите, капиталовите печалби и наследството. Цените в Монако са сред най-високите в света, достигайки между 40 000 и 100 000 евро на квадратен метър. За 1 милион евро може да се закупи студио от около 25 кв.м.
Милано заема пето място, изкачвайки се със значителните 17 позиции. Един милион евро са достатъчни за апартамент от 120 кв.м. в историческия център на града. Милано се отличава с диверсифициран пазар, предлагащ както реставрирани исторически сгради, така и модерни жилища с високотехнологични удобства, на цени между 9000 и 21 000 евро на квадратен метър.
Наблюдава се тенденция към предпочитание на имоти, които носят история и душа. Инвеститорите търсят автентични дестинации, предлагащи стабилна инфраструктура, качествено образование и потенциал за увеличение на стойността. Акцентът е върху реставрацията, рециклирането и преосмислянето на съществуващите сгради, като се запазва тяхната автентичност.
Атина отбелязва значителен напредък, изкачвайки се до 16-о място, докато Лисабон и Вашингтон отстъпват позиции – съответно до 25-о и 50-о място.
Топ 10 на най-желаните градове за покупка на луксозни имоти са: Мадрид, Дубай, Маями, Монако, Милано, Париж, Ню Йорк, Лондон, Рим и Остин.